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信托概念股前三季度净利增幅均超10%分析师提醒留意房地产业务政策收紧

淄博要闻网  来源:游戏  作者:淄博要闻网  2018-01-12 08:06:03  
所属频道: 游戏   关键词: 信托   房地产   收益率

  原标题:信托概念股前三季度净利增幅均超10%分析师提醒留意房地产业务政策收紧随着五矿资本和浙江东方在01月12日披露三季报,上市信托及信托概念股三季度业绩全部出炉,且净利润均录得两位数以上的同比增幅,多家券商分析,今年信托公司整体仍将保持利润的快速增长,本月呈现的主要特点是信托资金投向房地产、基础产业及工商企业领域的平均收益率全面超过“7%”,房地产更是以7.25%的高收益率领衔,也创下了年内房地产信托收益率的新高,随着监管规则的逐步细化,资管行业竞争的日益激烈,以及风险因素的前后叠加,信托业发展面临新的机遇和挑战,《证券日报》记者据用益信托数据统计,01月份成立797只集合信托产品,共募集资金1313.46亿元,环比增长16.02%,平均收益率为6.66%,整体上,集合信托市场处于回暖状态。

  陕国投信托业务收入同比增80月12日,陕国投披露其三季报,其中显示,陕国投前三季度实现营业收入8.35亿元,同比增长10.97%,归属上市公司股东的净利润4.11亿元,同比增长17.32%,值得注意的是,房地产信托收益率领衔其他产品,为7.25%,也创下今年以来房地产信托收益率的新高,整体来看,陕国投前三季度增幅保持平稳,而第三季度的净利润实现翻番增长,超出市场预期。

  由于此前一系列强监管政策限制了银行资金的流入,房企融资渠道受限,但市场行情看好,融资需求旺盛,同时债市收紧,房企融资成本上升,此形势下,信托融资优势凸显,陕国投表示,由于公司信托业务增长迅速,导致手续费及佣金收入大幅增加,今年以来,银监会陆续出台多项规定,严格监管银行和信托公司向房地产企业的融资行为。

  与两家信托公司业绩走势一致的是,几家信托概念的上市公司,受益于旗下信托公司业绩的走强,前三季度业绩增长迅速:爱建集团前三季度实现营业总收入14.85亿元,同比增加46%,净利润5.8亿元,同比增加26%;经纬纺机前三季度营业总收入为69.34亿元,同比下滑2.54%,归属上市公司股东的净利润8.34亿元,同比增长96.31%;中航资本前三季度营业总收入5.63亿元,同比增长20.9%,归属上市公司股东的净利润19.62亿元,同比增长17.46%,因为房地产行业是国民经济的重要支撑,健康合理的房地产业务有助于国民经济的持续健康发展,事实上,随着信托概念股票三季报的出炉,多家券商研报看好信托行业的发展,有信托研究人士也表示认同此观点,他表示鉴于银监会监管力度进一步加强,楼市调控或再度升级,房地产信托市场火热的行情或将难以为继,将持续下滑,另外券商资管规模及基金子公司规模环比均有下降,通道迁徙加速

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